10 Avenue des Roses, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 144 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Roses, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Avenue des Roses, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillandier à 109 mètres
- Couëron à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 654 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 233 mètres

Ventes au 10 Avenue des Roses

Les 0 ventes au 10 Avenue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 10 Avenue des Roses se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roses se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.