9 Avenue des Roses, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 145 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Roses, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Avenue des Roses, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillandier à 79 mètres
- Couëron à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 620 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Roses(2 946€)

7 Avenue des Roses(2 975€)

4 Avenue des Roses(2 981€)

11 Avenue des Roses(2 978€)

6 Avenue des Roses(2 979€)

5 Avenue des Roses(3 062€)

13 Avenue des Roses(3 043€)

10 Avenue des Roses(2 977€)

Prix du 9 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Avenue des Roses se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Roses par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Roses se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.