1 Avenue des Saules, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 961 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Saules, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Avenue des Saules, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 177 mètres
- Couëron à 2446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2346 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2373 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Saules(3 174€)

4 Avenue des Saules(3 319€)

3 Avenue des Saules(3 317€)

6 Avenue des Saules(3 309€)

5 Avenue des Saules(3 325€)

8 Avenue des Saules(3 325€)

1 Allée des Peupliers(3 325€)

2 Avenue des Chênes(3 127€)

Prix du 1 Avenue des Saules dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Saules par rapport à la voie

Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Avenue des Saules se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Saules par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Saules se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.