2 Avenue des Saules, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Saules, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Avenue des Saules se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Saules se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
