1 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 30.59 % à celui du n°3 et de 34.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 91 mètres
- - Couëron à 2138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 1620 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1699 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1070 mètres
Ventes au 1 Boulevard de l'Océan
Les 2 ventes au 1 Boulevard de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 1 Boulevard de l'Océan se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de l'Océan se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 38.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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