11 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 11 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1015 mètres
Ventes au 11 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de l'Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Boulevard de l'Océan se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de l'Océan se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
