9 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 479 € à 4 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°7 et de 13.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 129 mètres
- Couëron à 2103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1582 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1660 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1346 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 1032 mètres

Ventes au 9 Boulevard de l'Océan

Une vente a été recensée au 9 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2021

700 000 €(4 242 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

9 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard de l'Océan(3 066€)

11 Boulevard de l'Océan(3 139€)

5 Boulevard de l'Océan(3 194€)

3 Boulevard de l'Océan(3 276€)

1 Boulevard de l'Océan(4 278€)

1 bis Boulevard de l'Océan(3 190€)

13 Boulevard de l'Océan(3 299€)

2 Rue des Fauvettes(3 654€)

Prix du 9 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Boulevard de l'Océan se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'Océan se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 15.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.