23 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 500 € à 4 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°23 et de 14.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 bis Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1069 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 755 mètres

Ventes au 23 bis Boulevard de l'Océan

Les 0 ventes au 23 bis Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 23 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 23 bis Boulevard de l'Océan se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Boulevard de l'Océan se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.