38 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 183 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 486 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 38 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couëron Océan à 79 mètres
- Couëron à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1108 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Boulevard de l'Océan(3 486€)

39 bis Boulevard de l'Océan(3 493€)

39 ter Boulevard de l'Océan(3 479€)

39 Boulevard de l'Océan(3 473€)

41 Boulevard de l'Océan(3 480€)

41 bis Boulevard de l'Océan(3 487€)

40 Boulevard de l'Océan(3 383€)

41 ter Boulevard de l'Océan(3 345€)

Prix du 38 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 38 Boulevard de l'Océan se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de l'Océan se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.