39 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°39 bis et de 0.17 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 74 mètres
- - Couëron à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 491 mètres
Ventes au 39 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 39 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 39 Boulevard de l'Océan se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de l'Océan par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de l'Océan se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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