1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Cité de la Gare, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°3 b et du 16.87 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 129 mètres
- - Couëron à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 427 mètres
Ventes au 1 b Cité de la Gare
Une vente a été recensée au 1 b Cité de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Cité de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Cité de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Cité de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Cité de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Cité de la Gare dans son marché local
Prix du 1 b Cité de la Gare par rapport à la voie
Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 1 b Cité de la Gare se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Cité de la Gare se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
