1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 813 € à 3 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°3 b et de 17.4 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 129 mètres
- Couëron à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 599 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 427 mètres

Ventes au 1 b Cité de la Gare

Une vente a été recensée au 1 b Cité de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2024

85 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Cité de la Gare(2 956€)

3 a Cité de la Gare(3 097€)

6 a Cité de la Gare(3 093€)

5 b Cité de la Gare(3 006€)

2 a Cité de la Gare(3 091€)

4 a Cité de la Gare(3 093€)

5 a Cité de la Gare(3 287€)

1 a Cité de la Gare(3 098€)

Prix du 1 b Cité de la Gare dans son marché local

Prix du 1 b Cité de la Gare par rapport à la voie

Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 b Cité de la Gare se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Cité de la Gare se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Couëron et -17.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.