3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 456 € à 3 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 b mais supérieur de 15.56 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 135 mètres
- Couëron à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 618 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 444 mètres

Ventes au 3 b Cité de la Gare

Une vente a été recensée au 3 b Cité de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

150 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Cité de la Gare(3 006€)

1 b Cité de la Gare(2 558€)

3 a Cité de la Gare(3 097€)

6 a Cité de la Gare(3 093€)

2 a Cité de la Gare(3 091€)

8 b Cité de la Gare(3 092€)

9 b Cité de la Gare(3 039€)

7 b Cité de la Gare(3 091€)

Prix du 3 b Cité de la Gare dans son marché local

Prix du 3 b Cité de la Gare par rapport à la voie

Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 b Cité de la Gare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Cité de la Gare se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Couëron et -4.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.