7 a Cité de la Gare, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 466 € à 3 570 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 a Cité de la Gare, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°8 a mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 a Cité de la Gare, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 87 mètres
- Couëron à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 592 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 387 mètres

Ventes au 7 a Cité de la Gare

Une vente a été recensée au 7 a Cité de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

267 385 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 a Cité de la Gare, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Cité de la Gare(3 258€)

6 b Cité de la Gare(3 082€)

7 b Cité de la Gare(3 091€)

8 b Cité de la Gare(3 092€)

9 b Cité de la Gare(3 039€)

6 a Cité de la Gare(3 093€)

5 a Cité de la Gare(3 287€)

3 a Cité de la Gare(3 097€)

Prix du 7 a Cité de la Gare dans son marché local

Prix du 7 a Cité de la Gare par rapport à la voie

Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 a Cité de la Gare se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Cité de la Gare se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.