1 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 52 mètres
- - Couëron à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 80 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 90 mètres
Ventes au 1 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 Impasse du Parc se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Parc par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Parc se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 0.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 1 Impasse du Parc à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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