2 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et du 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 49 mètres
- - Couëron à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 75 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 95 mètres
Ventes au 2 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
