6 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Impasse du Parc, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Philomène à 70 mètres
- - Couëron à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 79 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 6 Impasse du Parc se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Parc par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Parc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
