11 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 158 mètres
- - Couëron à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Jean Philippe Rameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 11 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Couëron et -7.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 11 Impasse Jean Philippe Rameau à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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