9 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 147 mètres
- - Couëron à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 834 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Philippe Rameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 9 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
