7 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Jean Philippe Rameau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 137 mètres
- - Couëron à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 830 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Philippe Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Philippe Rameau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Philippe Rameau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 7 Impasse Jean Philippe Rameau à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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