1 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Michel Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Michel Colombe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Michel Colombe dans son marché local
Prix du 1 Impasse Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Impasse Michel Colombe se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Michel Colombe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Michel Colombe se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
