Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail des Vanneaux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail des Vanneaux dans son marché local
Prix Mail des Vanneaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Mail des Vanneaux se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail des Vanneaux à Couëron
Le loyer moyen estimé Mail des Vanneaux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail des Vanneaux
Les ventes enregistrées Mail des Vanneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail des Vanneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterons à 101 mètres
- - Couëron à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail des Vanneaux
Adresses Mail des Vanneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail des Vanneaux, classées par tranches de numéros.
