3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €
de 2 112 € à 2 932 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Port Launay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 38 parkings - 1321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carterons à 116 mètres
  • - Couëron à 1154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 1151 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1089 mètres
  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 759 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Zay à 81 mètres

Ventes au 3 Mail des Vanneaux

Les 37 ventes au 3 Mail des Vanneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024
198 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
12 juin 2024
107 514 €(2 395 €/m²)
Appart.•2 p•44.89 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
19 avril 2024
193 395 €(2 939 €/m²)
Appart.•3 p•65.8 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
6 avril 2023
111 916 €(2 388 €/m²)
Appart.•2 p•46.87 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
5 décembre 2022
105 336 €(2 405 €/m²)
Appart.•2 p•43.8 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
14 septembre 2022
107 118 €(2 381 €/m²)
Appart.•2 p•44.99 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
25 août 2022
107 118 €(2 329 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
19 août 2022
117 612 €(2 513 €/m²)
Appart.•2 p•46.8 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
29 juin 2022
119 900 €(2 551 €/m²)
Appart.•2 p•47.01 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
17 juin 2022
150 480 €(2 246 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
7 avril 2022
114 246 €(2 484 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
1 avril 2022
155 232 €(2 317 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
1 avril 2022
153 252 €(2 360 €/m²)
Appart.•3 p•64.94 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
24 janvier 2022
119 900 €(2 491 €/m²)
Appart.•2 p•48.14 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
18 janvier 2022
116 000 €(2 417 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
14 janvier 2022
112 400 €(2 389 €/m²)
Appart.•2 p•47.04 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
30 décembre 2021
106 400 €(2 361 €/m²)
Appart.•2 p•45.06 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
29 décembre 2021
157 500 €(2 386 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
29 décembre 2021
110 500 €(2 470 €/m²)
Appart.•2 p•44.74 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
28 décembre 2021
157 800 €(2 379 €/m²)
Appart.•3 p•66.32 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
27 décembre 2021
117 600 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
27 décembre 2021
114 000 €(2 375 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
21 décembre 2021
159 800 €(2 385 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
21 décembre 2021
117 500 €(2 432 €/m²)
Appart.•2 p•48.31 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
17 décembre 2021
152 000 €(2 303 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
14 décembre 2021
159 800 €(2 385 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
13 décembre 2021
161 800 €(2 415 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
13 décembre 2021
116 000 €(2 423 €/m²)
Appart.•2 p•47.88 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
13 décembre 2021
154 000 €(2 299 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
13 décembre 2021
156 500 €(2 371 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
10 décembre 2021
156 800 €(2 340 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
9 décembre 2021
156 500 €(2 336 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
8 décembre 2021
158 500 €(2 331 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
8 décembre 2021
154 000 €(2 361 €/m²)
Appart.•3 p•65.24 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
8 décembre 2021
159 800 €(2 449 €/m²)
Appart.•3 p•65.24 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
8 décembre 2021
110 500 €(2 521 €/m²)
Appart.•2 p•43.83 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron
6 décembre 2021
156 800 €(2 376 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Mail des Vanneaux, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Mail des Vanneaux dans son marché local

Prix du 3 Mail des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Mail des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Mail des Vanneaux se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Mail des Vanneaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail des Vanneaux se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Couëron et 33.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Claude Maisonneuve, 44220 Couëron(3,366 €)
Rue des Carterons, 44220 Couëron(3,029 €)

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