4 Rue Andrée Chédid, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andrée Chédid, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°12 et de 15.45 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue Andrée Chédid, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 75 mètres
- - Couëron à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 949 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 316 mètres
Ventes au 4 Rue Andrée Chédid
Les 5 ventes au 4 Rue Andrée Chédid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andrée Chédid dans son marché local
Prix du 4 Rue Andrée Chédid par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Chédid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 4 Rue Andrée Chédid se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andrée Chédid par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Andrée Chédid se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
