20 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 190 mètres
Ventes au 20 Rue Arsène Leloup
Les 2 ventes au 20 Rue Arsène Leloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Arsène Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Arsène Leloup, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Arsène Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Arsène Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 20 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 20 Rue Arsène Leloup se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Arsène Leloup se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
