9 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Arsène Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arsène Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arsène Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arsène Leloup, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsène Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arsène Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 9 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Rue Arsène Leloup se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arsène Leloup se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
