1 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Sautet, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Claude Sautet, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 135 mètres
- - Couëron à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 705 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Sautet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Sautet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Sautet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Sautet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Sautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Sautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Sautet dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Sautet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Sautet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 1 Rue Claude Sautet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Sautet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Sautet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
