2 Rue de la Fédération, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 419 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Fédération, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue de la Fédération se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fédération se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.13 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
