2 Rue de la Fédération, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 698 € à 3 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fédération, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 256 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Fédération, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 344 mètres
- Couëron à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 526 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Quai Jean-Pierre Fougerat(3 260€)

2 bis Rue Waldeck Rousseau(3 129€)

1 bis Rue du Quatorze Juillet(3 201€)

2 Rue Waldeck Rousseau(3 129€)

3 Rue du Quatorze Juillet(3 128€)

Prix du 2 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Rue de la Fédération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fédération se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.