2 Rue de la Forclose, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 476 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forclose, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 212 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Forclose, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 80 mètres
- Couëron à 2426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2492 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2502 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forclose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Prévôt(3 205€)

1 Impasse du Prévôt(3 210€)

4 Impasse du Prévôt(3 210€)

4 Allée des Courtines(3 107€)

6 Impasse du Prévôt(3 204€)

8 Impasse du Prévôt(3 211€)

Prix du 2 Rue de la Forclose dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forclose par rapport à la voie

Sur Rue de la Forclose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Rue de la Forclose se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forclose par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forclose se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.