2 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forclose, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue de la Forclose, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forclose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forclose dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forclose par rapport à la voie
Sur Rue de la Forclose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Rue de la Forclose se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forclose par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forclose se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 26.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
