13 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 1 886 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 2.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couëron à 87 mètres
- Couëron à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 881 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 628 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 712 mètres

Ventes au 13 bis Rue de la Gare

Les 0 ventes au 13 bis Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 13 bis Rue de la Gare se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Gare se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.