13 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 87 mètres
- - Couëron à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 13 bis Rue de la Gare se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Gare se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
