Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix Rue de la Jaunaie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Jaunaie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Jaunaie à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de la Jaunaie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Jaunaie
Les ventes enregistrées Rue de la Jaunaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Jaunaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 101 mètres
- - Couëron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Jaunaie
Adresses Rue de la Jaunaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Jaunaie, classées par tranches de numéros.
