7 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 40 mètres
- - Couëron à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 855 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 7 bis Rue de la Gare se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Gare se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
