3 Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jaunaie, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et de n°2 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 105 mètres
- - Couëron à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 691 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Jaunaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Jaunaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jaunaie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jaunaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaunaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue de la Jaunaie se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jaunaie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Jaunaie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Couëron et 6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
