2 Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jaunaie, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°2 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Jaunaie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 101 mètres
- - Couëron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 449 mètres
Ventes au 2 Rue de la Jaunaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Jaunaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jaunaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Jaunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jaunaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaunaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue de la Jaunaie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jaunaie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jaunaie se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
