10 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 427 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 266 mètres
Ventes au 10 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 10 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Marne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 10 Rue de la Marne se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Marne se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
