31 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Marne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
