5 Rue de la Noëlle, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Noëlle, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue de la Noëlle, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 124 mètres
- - Couëron à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 591 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Noëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Noëlle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Noëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Noëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Rue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 5 Rue de la Noëlle se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Noëlle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Noëlle se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Couëron et 2.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
