18 Rue de la Pablée, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 451 €

de 3 218 € à 4 587 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Rue de la Pablée, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 18 Rue de la Pablée, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 35 parkings - 778 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë St Jean à 294 mètres
- Couëron à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 919 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 522 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 339 mètres

Ventes au 18 Rue de la Pablée

Les 2 ventes au 18 Rue de la Pablée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

140 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

18 Rue de la Pablée, 44220 Couëron

25 juillet 2024

155 000 €(3 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

18 Rue de la Pablée, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Pablée(3 624€)

Prix du 18 Rue de la Pablée dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Pablée par rapport à la voie

Sur Rue de la Pablée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 18 Rue de la Pablée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Pablée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Pablée se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.