4 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 112 mètres
- - Couëron à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 401 mètres
Ventes au 4 Rue de Pologne
Les 2 ventes au 4 Rue de Pologne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pologne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Rue de Pologne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pologne se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Couëron et -5.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
