4 Rue de Pologne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 326 € à 2 676 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de Pologne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°2 bis et de 8.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue de Pologne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossis à 112 mètres
- Couëron à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 779 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 401 mètres

Ventes au 4 Rue de Pologne

Les 2 ventes au 4 Rue de Pologne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2021

100 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue de Pologne, 44220 Couëron

20 janvier 2022

113 500 €(2 838 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

4 Rue de Pologne, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Pologne(2 908€)

6 Rue de Pologne(2 748€)

5 Rue de Pologne(2 906€)

3 Rue de Pologne(2 899€)

7 Rue de Pologne(2 902€)

7 bis Rue de Pologne(2 900€)

1 Rue de Pologne(2 787€)

9 Rue de Pologne(2 875€)

Prix du 4 Rue de Pologne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Pologne par rapport à la voie

Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Rue de Pologne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pologne se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Couëron et -18.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.