6 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 117 mètres
- - Couëron à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 399 mètres
Ventes au 6 Rue de Pologne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Pologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pologne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Rue de Pologne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Pologne se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Couëron et -28.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 6 Rue de Pologne à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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