11 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 185 mètres
- - Couëron à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Blés d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 11 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 11 Rue des Blés d'Or se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Blés d'Or se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
