13 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 189 mètres
- - Couëron à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 166 mètres
Ventes au 13 Rue des Blés d'Or
Une vente a été recensée au 13 Rue des Blés d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Blés d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 13 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 13 Rue des Blés d'Or se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Blés d'Or se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 37.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
