20 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 254 mètres
- - Couëron à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Blés d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 20 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 20 Rue des Blés d'Or se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Blés d'Or se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
