2 Rue des Carterons, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carterons, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Carterons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 192 mètres
- - Couëron à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carterons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carterons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carterons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carterons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carterons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carterons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carterons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carterons par rapport à la voie
Sur Rue des Carterons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue des Carterons se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carterons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carterons se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et -4.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 2 Rue des Carterons à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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