12 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 et de 4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 255 mètres
Ventes au 12 Rue des Colibris
Les 2 ventes au 12 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 Rue des Colibris se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colibris se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
