2 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 333 mètres
Ventes au 2 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colibris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 17.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
