22 Rue des Colibris, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 568 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Colibris, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue des Colibris, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 190 mètres
- Couëron à 2804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2860 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2873 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Colibris(3 092€)

24 Rue des Colibris(3 302€)

37 Rue des Colibris(3 300€)

33 Rue des Colibris(3 031€)

14 Rue des Colibris(3 103€)

31 Rue des Colibris(3 005€)

20 Rue des Colibris(3 213€)

26 Rue des Colibris(3 295€)

Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colibris se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.