37 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 37 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 37 Rue des Colibris se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Colibris se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
