39 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 39 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 39 Rue des Colibris se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Colibris se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
