45 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Colibris, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°32 et de 0.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Colibris, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 139 mètres
- - Couëron à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 2770 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2781 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 45 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 45 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 45 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 45 Rue des Colibris se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Colibris par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Colibris se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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