5 bis Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue des Mouettes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Mouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 5 bis Rue des Mouettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Mouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Mouettes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
